Reihenmittelhaus für ein Familie in Eckernförde
Sie möchten schnell in Ihr neues Zuhause einziehen? Kein Problem! Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich ohne lange Wartezeiten in Ihren eigenen vier Wänden wohlzufühlen.
Das charmante Reihenmittelhaus wurde 1919 in massiver Bauweise in Eckernförde errichtet. Eckernförde hat eine sehr gute Infrastruktur und liegt idyllisch an der Ostsee. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf 3 Etagen und insgesamt 4,5 Zimmer verteilen. Es ist komplett unterkellert (Souterrain) und verfügt über einen Anbau, der ggf. zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden kann und bislang als kleine Werkstatt genutzt wurde. Durch die Hanglage ist dieser Anbeu komplett oberirdisch. Die gemütliche Terrasse in Nordostlage befindet sich auf dem Dach des Anbaus und lädt zum Entspannen ein.
Der Garten verfügt über zahlreiche Beete, die Sie nach Belieben bepflanzen können, um diese in satten Farben erstrahlen zu lassen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
Schlüsselbrett
- Objekt-ID:196817
- Lage:24340 Eckernförde
- Objektart:Reihenmittelhaus
- Zimmer:4,5
- Grundstücksfläche: ca. 330,00 m²
- Wohnfläche: ca. 96,00 m²
- Nutzfläche: ca. 65,00 m²
- Baujahr:2005
- Bezugstermin:sofort
- Kaufpreis:323.000,00 €
- Kaufpreis/m²:3.380,00 €
- Käuferprovision:für den Käufer provisionsfrei
Energieausweis
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Warmwasser enthalten: Ja
- befeuerungsart: Gas
- Energieeffizienzklasse: A+
- Baujahr: 2005
- Energieausweis gültig bis: 20.10.2033
Lage
Die Lage des Hauses in Eckernförde ist äußerst attraktiv – hier finden Sie eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten unnd das Krankenhaus in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung besticht durch ihre malerische Schönheit und lädt zu Spaziergängen entlang der Ostseeküste ein. Dank der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind Sie zudem flexibel unterwegs.
Eckernförde liegt an der Ostsee am Ende der Eckernförder Bucht, auf halbem Weg von Kiel und Schleswig. Die Landeshauptstadt Kiel ist lediglich 20 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen, darunter auch eine dänische Schule mit Kindergarten, Kindergärten, Ärztehäuser und die Innenstadt mit all ihren Sehenswürdigkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Das beschauliche Eckernförde mit ca. 23.000 Einwohnern ist sowohl als Wohn- und Ferienort gleichermaßen beliebt. Flanieren Sie durch die schöne Fußgängerzone und am Hafen entlang oder entdecken Sie die Eckernförder Bucht vom Boot oder Schiff aus und lassen Sie sich dabei frischen Wind um die Nase wehen. Genießen Sie ein paar schöne Stunden am feinsandigen Ostseestrand wann immer Siewollen oder unternehmen Sie Ausflüge in die schöne Natur in der unmittelbaren Umgebung.
Ausstattungsbeschreibung
- zentrale Lage
- umfangreiche Renovierungsarbeiten - sofort einzugsfertig
- Duschbad im Erdgeschoss NEU
- Vollunterkellert (+ kleines WC)
- der hintere Anbau ist durch seine Hanglage oberirdisch und könnte noch zu weiterem Wohnraum umgewandelt werden
- große Dach-Terrasse in Nordostlage
- großer Garten
- Gartenhäuschen (Strom vorhanden)
- pflegeleichter Vinylboden im ganzen Haus
- Treppe renoviert
- elektrische Außenjalousien
Sonstiges
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.